Certificazione Energetica: Guida Completa all'APE

L'attestato di prestazione energetica (APE) è un documento cruciale per certificare l'efficienza energetica di un edificio. 

Se hai intenzione di vendere o affittare una casa, è obbligatorio. Vediamo insieme come funziona e perché è importante.

Cos'è l'APE?

L'APE descrive le caratteristiche energetiche di un immobile, classificandolo dalla A alla G. 

Questo documento è essenziale per chi vende o affitta una proprietà, poiché informa su consumi energetici, emissioni di CO2 e costi di gestione .

Quando è Obbligatorio?

Devi ottenere l'APE nei seguenti casi:

• Edifici di nuova costruzione
• Edifici ristrutturati significativamente
• Vendita o affitto di immobili esistenti
• Richiesta di incentivi economici per lavori di ristrutturazione

Inoltre, deve essere presente negli annunci immobiliari.

Chi Rilascia l'APE?

Solo un certificatore energetico accreditato può rilasciare l'APE. Questo professionista, che può essere un ingegnere, architetto o geometra, deve essere indipendente e non coinvolto nei lavori di costruzione o ristrutturazione dell'edificio .

Come Ottenere l'APE?

Per ottenere l'APE, devi contattare un certificatore che effettuerà un sopralluogo per valutare l'efficienza energetica dell'immobile. Dopo il sopralluogo, il certificatore redige l'APE e lo trasmette all'ente competente, come la Regione o la Provincia .

È Possibile Fare l'APE Online?

Non puoi ottenere l'APE interamente online, ma puoi avviare la procedura. Dopo la richiesta telematica, un tecnico abilitato dovrà comunque effettuare un sopralluogo .

Quanto Dura l'APE?

L'APE ha una validità di 10 anni. Tuttavia, se vengono eseguiti lavori di ristrutturazione che alterano la classe energetica, è necessario aggiornarlo .

Quanto Costa l'APE?

Il costo dell'APE varia tra 150 e 250 euro, a seconda della zona. Diffida delle offerte troppo economiche che non prevedono il sopralluogo obbligatorio, poiché sono illegali e inaffidabili .

Ottenere l'APE è un passo fondamentale per chiunque voglia vendere o affittare un immobile. Non solo è un obbligo legale, ma offre anche una panoramica chiara sull'efficienza energetica della tua casa, aiutandoti a prendere decisioni informate e a risparmiare sui costi energetici.

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